不動産売却に関する記事一覧｜池田市の不動産売却なら北摂不動産.com

贈与された土地を売却するには？税金や費用の内訳も解説

親や親族から贈与された土地の使い道がなく、売却を検討しているものの、何から手をつければ良いかわからずお困りではありませんか。贈与さ...

2026-04-14

相続税申告は自分でできる？手続きの流れや費用も解説

相続税の申告手続きを進めるにあたり、高額になりがちな税理士報酬を節約するため「自分で申告をおこないたい」とお考えではありませんか。...

2026-04-07

共有名義の不動産は任意売却できる？抵当権や手順も解説

共有名義で所有している不動産の住宅ローン返済が滞っていたり、売却に向けた共有者との話し合いがまとまらずに、お困りではありませんか。...

2026-03-31

共有持分の評価額は？決まり方や売却価格についても解説

共有名義の不動産を所有しており、ご自身の共有持分が具体的にいくらで評価され、評価額の計算方法や売却相場がわからずお困りではありませ...

2026-03-24

共有名義の不動産売却における委任状の書き方！記載内容や成年後見人も解説

共有名義の不動産を売却したいと考えているものの、他の共有者が遠方に住んでいたり、高齢で手続きへの参加が難しかったりしてお困りではあ...

2026-03-17

共有名義の不動産を賃貸活用することは可能？契約書の注意点も解説

共有名義で所有している不動産を他の共有者に相談せず、独断で賃貸物件として出してもよいのでしょうか。共有物件の賃貸物件には法律上の複...

2026-03-10

法定地上権は成立する？共有名義の土地・建物についても解説

共有名義の土地や建物を所有されており、万が一抵当権が実行された際に「法定地上権は成立するのか」「建物はどうなるのか」とお困りではあ...

2026-03-03

共有持分に抵当権は設定できる？分筆時の影響範囲や3つの権利も解説

共有名義の不動産について、ご自身の「持分」だけを担保に設定して融資を受けたいとお悩みではありませんか。持分のみへの抵当権設定は法律...

2026-02-24

借地権割合とは？相続税評価額の計算方法や調べ方も解説

土地や建物の相続を前にして、「借地権割合」という聞きなれない言葉や、複雑な計算方法にお悩みではありませんか。この割合は土地の評価額...

2026-02-17

叔母が亡くなったら遺産相続はどうなる？注意点や確認すべき内容も解説

亡くなった叔母の財産を相続することになり、複雑な手続きや聞き慣れない税制についてお困りではありませんか。叔母からの相続は、親子間と...

2026-02-10

リースバックの相場について！買取価格や家賃の目安も解説

住宅ローンの返済に不安を感じている方にとって、リースバックは住まいを維持しながら資金を得られる選択肢となります。ただし、買取価格や...

2026-02-03

相続人が兄弟のみになるケースは？割合や注意点についても解説

ご兄弟が亡くなられ、ご自身が相続人となったものの、手続きや相続分について不安を感じていませんか。兄弟のみが相続人となるケースは、配...

2026-01-27

共有名義の不動産を親族間売買するメリットは？流れや注意点についても解説

親族間で共有している不動産の活用や将来の相続について、お悩みではありませんか。そのような複雑な問題を解決する手段として、親族間で共...

2026-01-20

共有名義の家は離婚したらどうなる？解消方法や注意点も解説

離婚を考える際、夫婦で共有名義にしているマイホームの扱いに、頭を悩ませていませんか。離婚後も安易に共有名義のままにしておくと、将来...

2026-01-13

離婚時に家が売れない！対処法や売却活動についても解説

離婚に伴う持ち家の売却は、財産整理と新たな生活への重要な第一歩です。しかし、住宅ローンの問題や夫婦間の意見の相違によって、売却が難...

2025-12-30

リースバックで必要な登記は？所有権移転のタイミングも解説

ご自宅を売却後も住み続けられるリースバックは、有効な資産活用法の1つです。その手続きを進めるうえでとくに重要となるのが、「登記はど...

2025-12-23

離婚による不動産の名義変更は？費用を抑えるコツも解説

離婚するにあたり、マイホームの不動産名義を変更する予定の方はいらっしゃるのではないでしょうか。実際、名義変更には税金や各種書類の手...

2025-12-16

不動産売却の買取保証について！利用のメリットや注意点も解説

不動産を売却したいけれど、いつ買い手が見つかるのか分からず不安に感じてはいませんか。不動産売却には「買取保証」という仕組みがあり、...

2025-12-09

相続した不動産は賃貸物件と売却どっちが良い？それぞれのメリットも解説

ご家族から受け継いだ不動産を前に、「住み続けるべきか」「貸し出すべきか」「売却すべきか」と迷っていませんか。ライフプランや維持費、...

2025-12-02

品川区のタワーマンション売却の狙い目は？タイミングや節税についても解説

品川区のタワーマンションを売却すべきか、迷っていませんか。近年、品川区のタワーマンションは立地や再開発計画の影響で価格が上昇傾向に...

2025-11-25

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