不動産売却に関する記事一覧｜池田市の不動産売却なら北摂不動産.com

不動産売却はクーリングオフできる？可能なケースと不可能なケースをご紹介

不動産取引、とりわけ不動産の売却において、納得できないまま強引に手続きを進められてしまったと感じている方はいらっしゃるかもしれ...

2025-01-21

土地の売却でかかる税金とは？場合によってかからない税金や売り方を解説！

土地を売却したときには、高額な税金が発生する可能性があります。そのため、税金による支出はできる限り抑えたいと考える方は多いので...

2024-12-17

マンション売却時の引渡し日の流れは？引渡し日の決め方についても解説

マンションを売却する際には、物件の引渡し日を決めて売買契約書に盛り込む必要があります。売却後は、ただ物件を引渡せば良いというわ...

2024-12-03

土地売却でかかる税金とは？節税対策と特例を解説

「土地を売ったらどれくらい税金がかかるの？」と気になっている方も少なくないでしょう。大きな利益がでるほど、高額な納税額が設定さ...

2024-11-26

分譲マンションを売る方が続出している理由は？売却ポイントと注意点を解説

分譲マンションを売却する方が増えているという話を耳にした方も、少なくないのではないでしょうか。しかし、なぜそういうことが起きて...

2024-11-12

住宅ローンを減額する方法は？毎月の返済額と総返済額の減額方法を解説

マイホームを購入するには、多くの方が金融機関などから住宅ローンの融資を受けます。しかし、住宅ローンで高額の借り入れをおこなうと...

2024-11-05

実家の売却はつらい！その理由と空き家にするリスクも解説

相続が発生した際、実家をどうするかで悩まれる方も多いのではないでしょうか。家族の思い出がつまった実家を手放すのはつらいですが、...

2024-10-29

原野商法とはどのような手口？二次被害の内容や防ぐ方法をご紹介！

資産価値が低く、活用法のない土地を所有している方は、原野商法に気を付ける必要があります。しかし、聞きなじみのない言葉であるため...

2024-10-22

土地を売ってほしいと訪問に来るのはなぜか？対処法や注意点をご紹介！

不動産を所有していると、土地を売ってほしいと不動産会社が訪問に来る可能性があります。そのようなケースではどのように対応したら良...

2024-10-15

土地売却の前におこなう測量とは？必要になるケースと費用を解説！

土地を売却する際に、面積や隣地との境界を明確にするために、測量をおこなわなくてはいけません。境界が明確に決まっていない状態で売...

2024-10-01

成年後見人が不動産を売却する際に必要な手続きについて！売却方法もご紹介

親が認知症になり、自分で判断できなくなった場合に、親が所有している不動産を売却するためにはどうすれば良いかお悩みの方もいらっし...

2024-09-24

不動産買取でよくある3つのトラブル！回避策やトラブル時の相談先も解説

不動産売却の際は、不動産会社の「仲介」を利用する方法のほかに「買取」を依頼する選択肢もあります。不動産の買取とは、直接不動産会...

2024-09-17

相続税の非課税枠とは？計算方法やポイントを解説

相続が発生すると、その遺産総額によっては相続税がかかる可能性があります。ただし、基礎控除額（非課税枠）を差し引いた金額に対して...

2024-09-10

相続税の二割加算の対象とは？計算方法や注意点について説明

相続税には、一部の相続人に対して税額が二割加算される制度があります。相続税は通常、現金一括で納付する必要があり、税額が二割加算され...

2024-08-27

相続対策で養子縁組をおこなうメリットとは？養子縁組制度や注意点を解説

財産は子どもに引き継ぐのが一般的ですが、それ以外の方に財産を遺したい場合もありますよね。たとえば、孫に遺産を残したい場合や、同...

2024-08-20

人が住んでいない家が傷みやすいわけとは？劣化を防ぐ方法も解説！

実家の相続などで、不動産を相続したものは良いものの、誰も住む予定がなく空き家になっているケースも少なくないでしょう。また、「誰...

2024-08-13

不動産の短期譲渡所得とは？計算方法や適用される控除制度について解説

不動産を売却した際には、「譲渡所得税」が課される場合があります。譲渡所得税の課税対象となる所得は、「短期譲渡所得」と「長期譲渡...

2024-08-06

共有名義の不動産を解消する方法とは？共有者どうしの売却リスクも解説

共有名義の不動産は、とくに売却時において、何かとトラブルになりやすいものです。共有者の利害関係が絡んでくることもあり、共有不動...

2024-07-30

任意売却の抵当権消滅請求とは？代価弁済との違いや請求のポイントを解説

住宅ローンの返済が困難になり任意売却を考えても、債権者が抵当権を抹消しない限り、任意売却はできません。その際に検討すべき制度が...

2024-07-23

不動産を売却したときの売却益とは何か？計算方法や節税方法を解説！

不動産を売却する機会は投資家でない限り何度もあるわけではないので聞きなれない言葉も多数あるかと思います。また、不動産を売却した...

2024-07-16

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