不動産売却に関する記事一覧｜池田市の不動産売却なら北摂不動産.com

不動産売却の買取保証について！利用のメリットや注意点も解説

不動産を売却したいけれど、いつ買い手が見つかるのか分からず不安に感じてはいませんか。不動産売却には「買取保証」という仕組みがあり、...

2025-12-09

相続した不動産は賃貸物件と売却どっちが良い？それぞれのメリットも解説

ご家族から受け継いだ不動産を前に、「住み続けるべきか」「貸し出すべきか」「売却すべきか」と迷っていませんか。ライフプランや維持費、...

2025-12-02

品川区のタワーマンション売却の狙い目は？タイミングや節税についても解説

品川区のタワーマンションを売却すべきか、迷っていませんか。近年、品川区のタワーマンションは立地や再開発計画の影響で価格が上昇傾向に...

2025-11-25

相続財産の調査方法は？専門家に依頼するメリットも解説

実際に相続をするとなった場合、「財産調査はどう進めればいいのか」と不安に感じていませんか。財産の把握や調査方法を誤ると、思わぬトラ...

2025-11-18

親名義の土地を相続する流れとは？名義変更の必要性としないリスクを解説

親が亡くなって土地を相続することになったとき、多くの方が「何から始めればいいのか分からない」と不安を感じるものです。手続きが複雑で...

2025-11-11

共有名義の空き家を解体する方法は？注意点や費用相場もご紹介！

使い道のない空き家は、解体して更地にするのがおすすめです。しかし、所有者が複数いる共有名義不動産の解体にはいくつか懸念点があり、ポ...

2025-10-28

賃貸と売却のどちらが良い？住まない持ち家の活用方法について解説

転勤や親の介護など、さまざまな事情で持ち家からの引っ越しを余儀なくされる方もいるでしょう。住民がいなくなった家は売却と賃貸活用、ど...

2025-10-21

共有名義空き家の固定資産税について！トラブルや対処法も解説

空き家を共有名義で所有している方は、固定資産税の負担や支払い方法に悩んだ方もいるでしょう。実際、共有者同士でのトラブルや負担の偏り...

2025-10-14

共有物分割請求訴訟とは？メリットやデメリットをご紹介

複数人での共有状態にある不動産は、共有者による共有物分割請求訴訟で、共有状態を解消できる可能性があります。ただし、共有物分割訴訟請...

2025-10-07

共有名義の不動産トラブルについて！売却や相続時の問題も解説

不動産を共有名義で所有している場合、売却や相続の際に意見の食い違いからトラブルへ発展することがあります。共有者の同意が得られず手続...

2025-09-30

共有名義不動産の差し押さえについて！相続後はどうなるのか対処法を解説

不動産を共有名義で所有していると、他の共有者の行動が思わぬリスクとなることがあります。特に税金やローンの滞納による差押は、持分だけ...

2025-09-23

相続予定の不動産は共有名義になる？登記手順や共有名義のデメリットを解説

不動産相続をする可能性があり、複数の相続人がいる場合に、共有名義の相続登記に関する知識を備えておくことは、トラブルを避けることにも...

2025-09-16

共有名義の土地を分筆するには？条件・メリット・デメリットを解説

将来の相続や売却に備えて、共有名義の土地を分筆するケースが増えており、検討している方もいるのではないでしょうか。分筆により活用の自...

2025-09-09

相続空家の特例とは？共有名義や他制度との併用も解説

相続した空き家を売却する際に注目されているのが、「相続空家の特例」という節税制度です。この特例は、共有名義の不動産にも適用され...

2025-08-26

共有名義の空き家を放置するリスクは？特別措置法によるリスクも解説

共有名義の空き家をそのまま放置しておくと、さまざまなリスクが積み重なり、後々深刻な問題へ発展する恐れがあります。防犯上の不安や...

2025-08-19

高齢者の方がリースバックを利用するメリットは？条件や注意点も解説！

老後資金の確保を目的として、自宅の売却を検討する高齢者の方も少なくありません。しかし長年住み慣れた家を手放すことで、住環境の変...

2025-08-12

不動産を共有名義で所有するリスクは？共有状態の解消についてご紹介

不動産は個人が単独で所有するだけでなく、共有名義で所有することも可能です。しかし、共有名義で不動産を所有していると、さまざまな...

2025-08-05

相続した農地は売却できる？手続きと注意点についても解説

相続によって取得した農地をどのように扱うべきか、対応に迷う方も多いでしょう。とくに、農業をおこなっていない相続人にとっては、農...

2025-07-29

雨漏り物件は売れる？自宅売却時の告知義務や対応策についても解説

雨漏りのある住宅でも、対応次第では買い手に魅力を感じてもらい、高値での売却につなげられる可能性があります。売却前に修繕をおこな...

2025-07-22

相続時におこなう遺産分割協議とは？よくあるトラブルと解決策も解説

親などが亡くなり相続が発生した場合、遺産分割について話し合う場を設ける必要があります。しかし、相続が初めての経験だと、どのよう...

2025-07-15

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