不動産売却に関する記事一覧｜池田市の不動産売却なら北摂不動産.com(5ページ目)

不動産の短期譲渡所得とは？計算方法や適用される控除制度について解説

不動産を売却した際には、「譲渡所得税」が課される場合があります。譲渡所得税の課税対象となる所得は、「短期譲渡所得」と「長期譲渡...

2024-08-06

共有名義の不動産を解消する方法とは？共有者どうしの売却リスクも解説

共有名義の不動産は、とくに売却時において、何かとトラブルになりやすいものです。共有者の利害関係が絡んでくることもあり、共有不動...

2024-07-30

任意売却の抵当権消滅請求とは？代価弁済との違いや請求のポイントを解説

住宅ローンの返済が困難になり任意売却を考えても、債権者が抵当権を抹消しない限り、任意売却はできません。その際に検討すべき制度が...

2024-07-23

不動産を売却したときの売却益とは何か？計算方法や節税方法を解説！

不動産を売却する機会は投資家でない限り何度もあるわけではないので聞きなれない言葉も多数あるかと思います。また、不動産を売却した...

2024-07-16

住み替えは同じ不動産会社への依頼がおすすめ！その理由や注意点も解説

住み替えを検討している方の中には、「売却と購入は同じ不動産会社に依頼したほうが良いの？」と悩んでいる方も少なくないかと思います...

2024-07-09

相続税の更正の請求とは？更正の請求が発生するケースと手続きの流れ

相続税の納付後、税金を納め過ぎたのではないかと感じている方はいらっしゃいませんか。納付する際の計算方法や納税額、確定した相続人...

2024-07-02

相続対策に役立つ資産の組み換えとは？組み換え時に使える特例制度も解説

不動産を相続する予定の方のなかには、資産の組み換えが相続対策になると聞いてどのようなやり方なのか知りたい方もいらっしゃるでしょ...

2024-06-25

共有名義の片方が他界したら誰が相続する？手続き手順と注意点を解説

不動産を共同で所有していた場合、どちらかが亡くなったらどうなるのか気になる方は多いかと思います。どちらかの所有者が亡くなった場...

2024-06-18

不動産売却で高齢者のトラブルが増加しているのはなぜ？回避方法も解説

近年、高齢者の不動産売却に関するトラブルが増加していると言われています。高齢者を狙った事件は多くありますが、なぜ不動産売却に関...

2024-06-11

不動産売却の際にマイナンバーが必要になるケース！理由と注意点も解説

2016年にマイナンバー制度がスタートし、現在は重要な手続きの際などにおいて身分証明として活用されるようになりました。ただ、不...

2024-05-28

定期借地権付きマンションとは？購入するメリットと向いている方をご紹介

マンションを探しているとき、「定期借地権付き」とされているのを見た経験はありますか。この記事では定期借地権付きマンションとは何...

2024-05-21

マンション売却を管理組合に伝えるタイミングとは？提出書類も解説

マンション売却において、忘れてはならないのが「管理組合」の存在です。管理組合は、マンションの住民全員に加入することが義務付けら...

2024-05-14

空き家の売却に適したタイミングとは？見極める3つのポイントについて解説

親から相続した実家や、住み替え前に所有していた不動産など、将来利用するつもりがない空き家を売却したいと検討している方も多いのでは...

2024-05-07

土地の売却を成功させよう！事前準備や高く売るためのコツを解説！

土地や建物の売却を一生のうちに何度もおこなう方は、少ないのではないでしょうか。だからこそ「成功させたい！」と思う方も多いでしょ...

2024-04-30

トラブルを防ぐには？不動産の相続で生前にできる準備をご紹介

不動産の相続では、分割方法をめぐって親族間で争いに発展してしまうケースや、相続税が高額になってしまい納税が困難になってしまうケ...

2024-04-23

不動産売却における「買取再販」とは？メリット・デメリットについて解説

不動産売却をおこなう際には、不動産会社に仲介を依頼し、売却活動で買主を募るのが一般的ですが、「買取再販」をおこなう会社も増えて...

2024-04-16

親名義の空き家の売却方法や売却時の注意点をご紹介

不動産は所持しているだけで費用がかかるため、使用しない空き家がある場合はなるべく早めに売却してしまうのがおすすめです。しかし、...

2024-04-09

不動産売却後は税務署からお尋ねが届く確率が高い？内容と対処法を解説

不動産売却後に確定申告をおこなわなかった場合、税務署から「お尋ね」と書かれた封書が届く確率が高いです。初めて売却する方は、納税...

2024-03-26

家に借地権が付いている場合の売却方法と流れについて解説

マイホームを所有している方のなかには、自分が所有している土地ではなく、第三者から借りた土地に家が建っているという方も少なくあり...

2024-03-19

不動産売却ではライフラインの解約を忘れずに！タイミングや方法は？

不動産売却ではさまざまな手続きをおこなったり、書類を取得したりする必要があります。そのなかでも忘れてはならないのが、ガスや電気...

2024-03-12

不動産売却に関する記事一覧

新着記事