不動産を仲介で売却する際には、不動産会社と「媒介契約」を結ぶ必要がありますが、媒介契約には3種類あるため、どれが良いかわからな...
2023-03-21
不動産を利用して利益を得る「収益物件」を所有している方のなかには、その物件を手放そうか悩まれている方もいらっしゃるのではないで...
2023-03-14
隣地との境界線が決まっていない土地は買主が見つかりにくいうえに、あとで隣地の所有者と境界線をめぐるトラブルが起こる可能性があり...
2023-03-07
親から相続する財産は、利益を生む「資産」ばかりとは限りません。 なかには「負動産」と呼ばれる、相続するとデメリットが生じるよ...
2023-02-28
相続などで取得した土地のなかには、隣地との境界線が曖昧になっているケースが少なくありません。 そのような土地を売却する場合は、...
2023-02-21
農地を所有している方のなかには、「後継者がいないため農地を手放したい」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。 また「相続...
2023-02-14
住宅ローンは長期にわたって返済していかなければならないため、返済期間中に収入が減ったり出費がかさんだりなど、さまざまな事情で...
2023-02-02
相続で取得した不動産を売却したいと思った際、その不動産が未登記だったことが発覚することがあります。 未登記の不動産を相続した...
2023-01-31
相続で取得した実家や、昔購入した別荘など、利用する予定がない不動産を放置しているという方はいらっしゃいませんか。 人が住まな...
2023-01-24
不動産売却時に欠かせない重要な手続きに、「登記」があります。 登記により、不動産は権利関係や広さなどを証明することが可能です...
2023-01-17
不動産売却のはじめに不動産会社がおこなう「物件調査」をご存じでしょうか。 物件調査は、売り出し物件の価値を把握するうえで重要...
2023-01-06
親が認知症になったとき、介護や医療にかかる費用のため、不動産売却をお考えになるケースは少なくありません。 そこで今回は、親が...
2022-12-27
不動産取引において、売主と買主が契約を結ぶ際には「不動産売買契約書」に双方が署名・捺印して売買契約が成立します。 しかし、不...
2022-12-20
長く活用できていない土地や相続する土地など「一部分だけを売却したい」という場合があります。 このようなケースでは、分筆の知識...
2022-12-13
不動産売却では、売買契約書を交わす前にも、重要な役割を果たす書類が複数あります。 買主が購入の意思を売主側に示す「購入申込書...
2022-12-06
二世帯住宅は、親と子の世帯が一つの建物でともに暮らせる魅力を備えた住まいです。 一方で、売却においては「売れにくい」と言われる...
2022-11-29
日本では住まい選びの際、耐震性に着目される方も少なくありません。 そのため不動産売却をする場合、「旧耐震基準の建物だけど売れ...
2022-11-22
不動産売却では、必要になる税金や費用を想定して資金計画を立てることも、スムーズに進めるコツです。 そこで押さえておきたいのが...
2022-11-15
専門家による住宅診断のインスペクションは、建物の状態が分かり、不動産売却のトラブルを回避することにも役立ちます。 今回は、不...
2022-11-08
不動産売却時にはさまざまな費用が発生するため、支払時期になって慌てることのないよう、どれぐらいの出費になるのかを事前に把握し...
2022-11-01