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任意売却の手法の1つ！「単純売却」のメリットや注意点とは
住宅ローンの返済が苦しくなった際は、状況が悪化して競売にかけられる前に、任意売却を検討することをおすすめします。 しかし、一口...
2023-11-28
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ハウスメーカーが建てた家が売却しやすい理由とポイントについて解説
家を購入する際には、どのような業者がその家を建てたのか気にする方が多く、数ある業者のなかでもハウスメーカーが建てた家は売れやす...
2023-11-21
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「駅遠」でも高く売れる！中古マンションを売却するコツについて解説
中古マンションの買主は、駅から近いエリアを希望する方が多いことから、「駅遠」と呼ばれる物件は売却しにくいといえます。 しかしポ...
2023-11-14
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根抵当権がついている不動産を売却する際の流れと注意点について解説
相続などで取得した不動産を売却したいと思った際、その不動産に「根抵当権」がついているケースがあります。 その場合、通常の不動産...
2023-11-07
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結露が発生しやすい不動産のデメリットと売却する方法について解説
結露が発生しやすい不動産を売却するにあたって、売れにくいかもしれないと不安な方もいらっしゃるのではないでしょうか。 結露が発生...
2023-10-31
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地下室付きの家は売却しにくい？その原因と売却方法について解説
一般的な家にはないような構造の不動産は、買主が見つかりにくく売却が困難になる場合があります。 地下室付きの家もその1つですが、...
2023-10-24
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傾いた家は売却できる？価格への影響と売却方法について解説
老朽化などが原因で家が傾いている場合、売却するときにどのような影響があるのか不安ですよね。 傾いた家を売却するときは、通常の家...
2023-10-17
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土地の相続税の「物納」とは？概要とメリット・デメリットについて解説
相続が発生した場合、相続人は期限内に現金一括で相続税を支払わなければなりません。 しかし現金で相続税が支払えないときは、「物納...
2023-10-10
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中古マンション売却時の値下げの目安や値下げなしで売却するコツを解説
中古マンションを売り出してもなかなか買主が見つからない場合、価格を見直す必要があるかもしれません。 しかし何度も価格を変更す...
2023-09-19
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任意売却をおこなう際のハンコ代とは？相場や発生するケースについて解説
住宅ローンが残っている不動産の売却で、売却代金で完済できない場合の選択肢として、任意売却をお考えの方もいらっしゃるのではないで...
2023-09-19
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中古マンション売却時の平均的な内見件数と内見のコツについて解説
中古マンションを売却する際、売却活動をおこなって購入検討者が現れると、ほとんどの方が内見を希望されます。 早期売却に繋げるため...
2023-09-12
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中古マンションの売却は大変？流れや手間を省く方法について解説
中古マンションの売却に対して、手続きなどなにかと大変なのでは？というイメージをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ...
2023-09-05
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不動産売却のタイミングを見極める3つのポイントについて解説
不動産は、売り出すタイミングによって売却の結果に大きく影響します。 不動産を売却する際には、良いタイミングで売り出し、少しでも...
2023-08-29
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「即時買取」で不動産を売却するメリット・デメリットについて解説
不動産を売却する際には、不動産会社に仲介を依頼する、もしくは買取を利用するのが一般的な方法です。 さらに買取には2つの種類があ...
2023-08-22
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不動産売却時に必要な「付帯設備表」の記載事項と注意点について解説
不動産売却時には、物件と一緒に引き渡す「付帯設備」に関して、買主とトラブルになることがあります。 トラブルを回避するには、「付...
2023-08-15
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中古マンション売却時には「マイソク」が重要！良く見せるポイントとは
不動産会社の窓ガラスや店舗内などに、物件の情報が書かれた広告物が数多く貼られているのを、目にしたことがある方も多いのではないで...
2023-08-08
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リースバックとは？仕組みやメリット・デメリットについて解説
住宅ローンの返済が苦しい場合、その打開策として自宅の売却を検討する方もいらっしゃるのではないでしょうか。 通常、自宅を売却する...
2023-08-01
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中古マンションの築年数は売却に影響する？売り時や売却のコツについて解説
中古マンションの売却時には、立地条件や間取りなどさまざまな要因が売却のしやすさや価格に影響しますが、築年数も要因の1つです。 ...
2023-07-25
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築40年の一戸建ては売却できる？売却のコツやかかる費用について解説
築40年の一戸建ては、築年数の浅い一戸建てより売却が困難になることが予想されます。 しかし、コツを押さえて工夫することで売却で...
2023-07-18
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離婚時に残っている住宅ローンはどうなる？支払い義務などについて解説！
夫婦が離婚する場合には、「財産分与」という手続きが必要です。 夫婦が住んでいた家も財産分与の対象になりますが、住宅ローンが残っ...
2023-07-11
