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不動産売却ノウハウ｜カテゴリ別ブログ一覧
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不動産売却ノウハウのブログ一覧
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不動産売却にかかる費用をご紹介！ローン残債の返済費用についても解説
スムーズに不動産売却をおこなうためには、必要になる費用について把握しておくことが大切です。 今回は、不動産売却にかかる費用の...
2022-08-09
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不動産売却の「必要書類」を解説！スムーズな売却のためにチェックしよう
スムーズな不動産売却のために重要なのが「必要書類」の用意です。 今回は、不動産売却の前、売買契約締結時、決済時と3つの段階に...
2022-07-19
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家の売却に有効なホームステージングを知ろう！メリットや費用相場も解説
話題の販売手法に「ホームステージング」があります。 ホームステージングとは室内を家具や雑貨で魅力的に演出し、売却につなげる方...
2022-07-12
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不動産売却における耐用年数とは？特徴や減価償却の計算方法をご紹介
住宅などの建物は、大切に住んでいてもいつかは劣化し、その資産価値も減少していきます。 そうした建物の使用年数や価値などの寿命...
2022-07-05
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不動産の個人売買は可能なのか？メリットとデメリットについて解説
不動産売却は一般的には不動産会社に仲介を依頼して売却していきますが、個人売買でも取引することはできるのでしょうか。 その場合...
2022-06-28
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権利証を紛失した場合の不動産売却の方法と注意点とは何か
不動産を取得したときに必ず渡される書類に権利証と呼ばれる書類があるのはご存知でしょうか。 不動産を取得した際に、非常に大切な...
2022-06-28
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不動産売却前にインスペクションはすべき？目的や費用などのポイントを解説
不動産売却の際に「インスペクション」という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか。 日本でも活用が進むインスペクション...
2022-06-21
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不動産売却時の「現状渡し」とは？売主と買主互いのメリットとデメリットは？
不動産を売却する際に、壁紙の剥がれや設備の故障がある場合、修繕してから買主に引き渡すのが一般的です。 しかしながら、物件の状...
2022-06-21
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不動産売却における心理的瑕疵とは何か？心理的瑕疵が与える影響や告知義務とは
不動産売却の際に気になる瑕疵には物理的瑕疵や環境的瑕疵、法律的瑕疵と心理的瑕疵があります。 それでは心理的瑕疵とはどのような...
2022-06-14
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不動産を売却する前にリフォームは不要？リフォームが必要な場合としない時の対策
「中古の不動産は、リフォームをしてから売却するほうが良いの？」といった疑問をお持ちではありませんか？ 築年数の経った不動産は...
2022-06-07
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不動産売却時の仲介手数料や譲渡費用はいくら？計算方法や費用別シミュレーション
不動産売却の際にかかる仲介手数料などの費用について、どのくらいかかるものなのか、事前に把握したい方は多いのではないでしょうか...
2022-05-31
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机上査定と訪問査定の違いを解説！不動産売却に役立つ相場の調べ方もご紹介
不動産の「査定」には2種類あることをご存知ですか？ 不動産売却に取り組むときにおこなう査定には「机上査定」と「訪問査定」があ...
2022-05-24
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不動産売却の流れや必要書類をチェック！媒介契約や売却活動は何をする？
はじめての不動産売却では、「なにから手をつけたら良いのかわからない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか？ スピーディーな...
2022-05-17
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不動産売却時にかかる費用は？仲介手数料や抵当権抹消費用など種類ごとに解説
不動産売却をする際は、費用として出て行くお金もいくつかあります。 売却金額を手にする前に支払う費用もあるため、事前に費用の種...
2022-05-17
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残置物があっても不動産売却できる？売る方法や買取についても解説
一般的に、不動産売却では生活用品などの残置物を残さず、空き家状態にしたほうが売れやすいとされています。 今回は、残置物を残す...
2022-05-17
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