不動産売却に関する記事一覧｜池田市の不動産売却なら北摂不動産.com(6ページ目)

ペアローンが残っている状態で離婚するリスクとは？対処法も解説！

離婚しようと思って結婚する方は、まずいないでしょう。しかしさまざまな事情から、ペアローンでマイホームを購入後に離婚し、新たな生...

2024-03-05

所有者が行方不明の不動産は売却できる？失踪宣告と売却方法について解説！

所有者が行方不明となってしまった不動産は、親族だとしても所有者以外は、その不動産を扱えないのが原則です。行方不明者が所有してい...

2024-02-27

介護を機に不動産を売却する際の保険料への影響とポイントについて解説

税金や社会保険料などは収入に対して金額が変動するため、不動産を売却して現金を得ると、介護保険料も上がるのではないか？と懸念され...

2024-02-20

不動産の売却査定の相場を調べる方法や注意点について解説

不動産を売却する際には、少しでも高値で売却したいものですが、不動産の価格には相場があります。家がいくらで売れるのかを知るために...

2024-02-13

不動産売却の際に火災保険を解約する手続きやポイントについて解説

不動産を購入するときには、火災保険の加入を求められます。火災保険の契約期間内に不動産を売却する場合は保険料が戻ってきますが、条...

2024-02-06

不動産売却時に起こり得る詐欺の手口や対策について解説

不動産売却は大きなお金が動く取引であるため、気づかないうちに詐欺に遭っていたということが起こる可能性があります。大切な不動産を...

2024-01-30

入院中でも不動産を売却できる？3つのケースについて解説

不動産の売却は、本人の意思で決断し、契約や引渡しの際には買主と同席して取引をおこなうのが基本ですが、所有者が立ち会えない事情が...

2024-01-23

不動産売却時に注意すべき「反復継続」とは？罰則と対策について解説

複数の不動産を相続した場合、利用するつもりがなければまとめて売却することを検討するケースもあるでしょう。しかし複数の不動産を一度に...

2024-01-16

外国人が不動産を売却する際の必要書類と税金について解説

最近は、海外の投資家が日本の不動産を購入し、投資物件として運用するケースが増えています。そして、その不動産を売却したいと考える...

2024-01-09

不動産売却時の節税にはふるさと納税がおすすめ！その理由とは？

ふるさと納税というと、好きな自治体に寄附をすることで返礼品がもらえ、税金も控除されることから、活用されている方も多いのではない...

2023-12-26

アスベストが含まれている不動産の売却は可能？売却時の対策についても解説

昔は建物を建てる際に、建築資材として「アスベスト」を使用していましたが、深刻な健康被害を引き起こす恐れがあることから、現在は使...

2023-12-19

不動産売却時の査定書の見方や注目すべきポイントについて解説

不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼し、不動産査定書に記載されている査定価格をもとに売却価格を決めるのが一般的...

2023-12-12

自己破産をしたら不動産はどうなる？売却のタイミングについて解説

多額の借金を抱え、返済に充てる自己資金もないことから、自己破産を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。返済に充て...

2023-12-05

任意売却の手法の1つ！「単純売却」のメリットや注意点とは

住宅ローンの返済が苦しくなった際は、状況が悪化して競売にかけられる前に、任意売却を検討することをおすすめします。しかし、一口...

2023-11-28

ハウスメーカーが建てた家が売却しやすい理由とポイントについて解説

家を購入する際には、どのような業者がその家を建てたのか気にする方が多く、数ある業者のなかでもハウスメーカーが建てた家は売れやす...

2023-11-21

「駅遠」でも高く売れる！中古マンションを売却するコツについて解説

中古マンションの買主は、駅から近いエリアを希望する方が多いことから、「駅遠」と呼ばれる物件は売却しにくいといえます。しかしポ...

2023-11-14

根抵当権がついている不動産を売却する際の流れと注意点について解説

相続などで取得した不動産を売却したいと思った際、その不動産に「根抵当権」がついているケースがあります。その場合、通常の不動産...

2023-11-07

結露が発生しやすい不動産のデメリットと売却する方法について解説

結露が発生しやすい不動産を売却するにあたって、売れにくいかもしれないと不安な方もいらっしゃるのではないでしょうか。結露が発生...

2023-10-31

地下室付きの家は売却しにくい？その原因と売却方法について解説

一般的な家にはないような構造の不動産は、買主が見つかりにくく売却が困難になる場合があります。地下室付きの家もその1つですが、...

2023-10-24

傾いた家は売却できる？価格への影響と売却方法について解説

老朽化などが原因で家が傾いている場合、売却するときにどのような影響があるのか不安ですよね。傾いた家を売却するときは、通常の家...

2023-10-17

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