不動産売却に関する記事一覧｜池田市の不動産売却なら北摂不動産.com(7ページ目)

土地の相続税の「物納」とは？概要とメリット・デメリットについて解説

相続が発生した場合、相続人は期限内に現金一括で相続税を支払わなければなりません。しかし現金で相続税が支払えないときは、「物納...

2023-10-10

中古マンション売却時の値下げの目安や値下げなしで売却するコツを解説

中古マンションを売り出してもなかなか買主が見つからない場合、価格を見直す必要があるかもしれません。しかし何度も価格を変更す...

2023-09-19

任意売却をおこなう際のハンコ代とは？相場や発生するケースについて解説

住宅ローンが残っている不動産の売却で、売却代金で完済できない場合の選択肢として、任意売却をお考えの方もいらっしゃるのではないで...

2023-09-19

中古マンション売却時の平均的な内見件数と内見のコツについて解説

中古マンションを売却する際、売却活動をおこなって購入検討者が現れると、ほとんどの方が内見を希望されます。早期売却に繋げるため...

2023-09-12

中古マンションの売却は大変？流れや手間を省く方法について解説

中古マンションの売却に対して、手続きなどなにかと大変なのでは？というイメージをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ...

2023-09-05

不動産売却のタイミングを見極める3つのポイントについて解説

不動産は、売り出すタイミングによって売却の結果に大きく影響します。不動産を売却する際には、良いタイミングで売り出し、少しでも...

2023-08-29

「即時買取」で不動産を売却するメリット・デメリットについて解説

不動産を売却する際には、不動産会社に仲介を依頼する、もしくは買取を利用するのが一般的な方法です。さらに買取には2つの種類があ...

2023-08-22

不動産売却時に必要な「付帯設備表」の記載事項と注意点について解説

不動産売却時には、物件と一緒に引き渡す「付帯設備」に関して、買主とトラブルになることがあります。トラブルを回避するには、「付...

2023-08-15

中古マンション売却時には「マイソク」が重要！良く見せるポイントとは

不動産会社の窓ガラスや店舗内などに、物件の情報が書かれた広告物が数多く貼られているのを、目にしたことがある方も多いのではないで...

2023-08-08

リースバックとは？仕組みやメリット・デメリットについて解説

住宅ローンの返済が苦しい場合、その打開策として自宅の売却を検討する方もいらっしゃるのではないでしょうか。通常、自宅を売却する...

2023-08-01

中古マンションの築年数は売却に影響する？売り時や売却のコツについて解説

中古マンションの売却時には、立地条件や間取りなどさまざまな要因が売却のしやすさや価格に影響しますが、築年数も要因の1つです。 ...

2023-07-25

築40年の一戸建ては売却できる？売却のコツやかかる費用について解説

築40年の一戸建ては、築年数の浅い一戸建てより売却が困難になることが予想されます。しかし、コツを押さえて工夫することで売却で...

2023-07-18

離婚時に残っている住宅ローンはどうなる？支払い義務などについて解説！

夫婦が離婚する場合には、「財産分与」という手続きが必要です。夫婦が住んでいた家も財産分与の対象になりますが、住宅ローンが残っ...

2023-07-11

3階建ての家は売却しにくい？その理由と売却時のポイントについて解説

一戸建ての売買において、3階建ての家は売却しにくいといわれています。 3階建ての家をスムーズに売却するためには、ポイントを押さ...

2023-07-04

建売住宅は注文住宅より売却しやすい！その理由や売却の流れについて解説

一戸建てには「建売住宅」と「注文住宅」の2種類がありますが、売却する際には「建売住宅」のほうが売却しやすいといわれています。 ...

2023-06-20

旗竿地の特徴とは？売却が難しいといわれる理由と売却方法を解説！

住宅用の土地といっても、一般的な四角い形状をした「整形地」ばかりではなく、特殊な形状をした「不整形地」もあります。そんな不整...

2023-06-13

不動産売却で譲渡損失が生じた場合に利用できる特例と確定申告について解説

不動産を売却して譲渡所得（利益）を得た場合には、その利益に対して税金が課されるため確定申告が必要です。一方、譲渡損失が生じた...

2023-06-06

汚い中古マンションは売却しにくい！高く売るための方法とは？

中古マンションを購入する方は、新築マンションのようにぴかぴかの状態を望んでいるわけではありませんが、やはり汚いマンションは抵抗...

2023-05-30

「古家付き土地」を売却するメリットや注意点について解説

相続で取得した実家など、築年数の古い家が建っている土地を売却したい場合、「そのままの状態で売却できるだろうか」と不安な方も多い...

2023-05-23

土地の売却後に確定申告が必要なケースとは？流れや必要書類についても解説

土地の売却を検討するにあたって、売却後に税金が課されるのか、確定申告は必要なのかといった悩みをお持ちの方もいらっしゃるのでは...

2023-05-16

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