不動産売却に関する記事一覧｜池田市の不動産売却なら北摂不動産.com(8ページ目)

建売住宅は注文住宅より売却しやすい！その理由や売却の流れについて解説

一戸建てには「建売住宅」と「注文住宅」の2種類がありますが、売却する際には「建売住宅」のほうが売却しやすいといわれています。 ...

2023-06-20

旗竿地の特徴とは？売却が難しいといわれる理由と売却方法を解説！

住宅用の土地といっても、一般的な四角い形状をした「整形地」ばかりではなく、特殊な形状をした「不整形地」もあります。そんな不整...

2023-06-13

不動産売却で譲渡損失が生じた場合に利用できる特例と確定申告について解説

不動産を売却して譲渡所得（利益）を得た場合には、その利益に対して税金が課されるため確定申告が必要です。一方、譲渡損失が生じた...

2023-06-06

汚い中古マンションは売却しにくい！高く売るための方法とは？

中古マンションを購入する方は、新築マンションのようにぴかぴかの状態を望んでいるわけではありませんが、やはり汚いマンションは抵抗...

2023-05-30

「古家付き土地」を売却するメリットや注意点について解説

相続で取得した実家など、築年数の古い家が建っている土地を売却したい場合、「そのままの状態で売却できるだろうか」と不安な方も多い...

2023-05-23

土地の売却後に確定申告が必要なケースとは？流れや必要書類についても解説

土地の売却を検討するにあたって、売却後に税金が課されるのか、確定申告は必要なのかといった悩みをお持ちの方もいらっしゃるのでは...

2023-05-16

中古マンションの売却でよくある失敗事例！失敗しないための対策も解説

中古マンションを売却する際は、あらかじめ失敗しやすい理由とその対策を把握しておくことで、売却成功に繋がりやすくなります。そ...

2023-05-09

競売による不動産売却とは？そのデメリットや流れについて解説！

住宅ローンの返済が苦しくなった場合、不動産売却をおこなって得た売却金を返済に充てようと考える方は少なくありません。しかし売...

2023-05-02

家が売れない期間が続くとどうなる？売却が長引く理由と対策について解説

不動産の売却を検討している方のなかには、「家を売りたいけれど売れなかったらどうなるのだろう」と不安な方もいらっしゃるのではない...

2023-04-25

土地活用をお考えの方必見！土地信託のメリットや始めるときの流れとは

「利用していない土地をなにかに活用できないかな」と思っても、初期費用や手間がかかることに不安を感じて、そのまま放置している方は...

2023-04-18

相続税を負担した場合に利用できる「取得費加算の特例」とは？

相続した不動産を売却した場合、一定の条件を満たせば、税金の負担を軽減できる「取得費加算の特例」という制度を利用できます。今回...

2023-04-11

「事故物件」として売却するメリット・デメリットとは？売却方法も解説

事故物件を売却する際、事実を隠して売却したいと考える方も多いかもしれませんが、売主には告知義務があるため、「事故物件」と公表...

2023-03-28

不動産売却に大きく影響する媒介契約の種類と選ぶ際の注意点について解説

不動産を仲介で売却する際には、不動産会社と「媒介契約」を結ぶ必要がありますが、媒介契約には3種類あるため、どれが良いかわからな...

2023-03-21

収益物件とは？売却するメリット・デメリットやポイントについて解説！

不動産を利用して利益を得る「収益物件」を所有している方のなかには、その物件を手放そうか悩まれている方もいらっしゃるのではないで...

2023-03-14

土地が筆界未確定の場合の売却方法とは？境界線の違いについても解説

隣地との境界線が決まっていない土地は買主が見つかりにくいうえに、あとで隣地の所有者と境界線をめぐるトラブルが起こる可能性があり...

2023-03-07

相続で取得した「負動産」を手放したい！処分方法と相続放棄について解説

親から相続する財産は、利益を生む「資産」ばかりとは限りません。なかには「負動産」と呼ばれる、相続するとデメリットが生じるよ...

2023-02-28

土地を売却する際に必要な境界線の調べ方とかかる費用について解説！

相続などで取得した土地のなかには、隣地との境界線が曖昧になっているケースが少なくありません。そのような土地を売却する場合は、...

2023-02-21

農地を売却する方法とは？売却時にかかる費用についても解説！

農地を所有している方のなかには、「後継者がいないため農地を手放したい」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。また「相続...

2023-02-14

住宅ローンが返済不可能になる前の対処法や任意売却について解説

住宅ローンは長期にわたって返済していかなければならないため、返済期間中に収入が減ったり出費がかさんだりなど、さまざまな事情で...

2023-02-02

未登記の不動産を所有するデメリットと相続方法について解説

相続で取得した不動産を売却したいと思った際、その不動産が未登記だったことが発覚することがあります。未登記の不動産を相続した...

2023-01-31

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