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不動産売却に関する記事一覧
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2022-12-06
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2022-11-29
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旧耐震基準とはどんなもの？不動産売却しにくい理由と売却方法もご紹介
日本では住まい選びの際、耐震性に着目される方も少なくありません。 そのため不動産売却をする場合、「旧耐震基準の建物だけど売れ...
2022-11-22
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不動産売却をすると消費税がかかる？ケース別に課税と非課税について解説
不動産売却では、必要になる税金や費用を想定して資金計画を立てることも、スムーズに進めるコツです。 そこで押さえておきたいのが...
2022-11-15
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不動産売却に役立つインスペクションを解説！気になる費用相場もご紹介
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2022-11-08
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不動産売却時に発生する費用の種類と安く抑える方法について解説
不動産売却時にはさまざまな費用が発生するため、支払時期になって慌てることのないよう、どれぐらいの出費になるのかを事前に把握し...
2022-11-01
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不動産売却における譲渡所得の計算方法と経費に計上できる費用について解説
不動産を売却して譲渡所得（利益）を得た場合、その譲渡所得に対して所得税と住民税が課されます。 不動産売却は大きなお金が動く取...
2022-10-25
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不動産売却後は確定申告が必要？申告するケースや必要書類を解説
不動産売却した翌年に、確定申告が必要になる場合があります。 はじめて不動産売却をされる場合「確定申告はいつ、どうやるの？」と...
2022-10-18
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不動産売却時の訪問査定とは？メリット・デメリットや事前準備について解説
不動産査定には「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。 不動産売却をおこなうにあたって、どちらを選べば良いのか迷ってい...
2022-10-11
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埋蔵文化財包蔵地はどんな土地？不動産売却時のデメリットや売る方法も解説
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2022-09-27
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不動産一括査定とは？利用するメリット・デメリットについて解説！
不動産査定について調べていると、「不動産一括査定」という言葉をよく目にしますが、具体的な内容をご存じの方は少ないのではないで...
2022-09-20
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不動産売却でも「贈与税」がかかる場合がある！税金を軽減する方法も解説
贈与とは、双方の合意の上で無償で財産を譲り渡すことを指し、贈与税は受け取った側に課税される税金です。 実は不動産売却において...
2022-09-13
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不動産売却の「買取」と「仲介」はどう違う？メリットやデメリットを解説
不動産を売却する方法は、「買取」と「仲介」に分けられます。 いずれも不動産会社に依頼いただくことができますが、特徴はそれぞれ...
2022-09-06
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はじめて不動産売却するときの税金対策！税金の種類もご紹介
不動産売却をすると、いくつかの税金がかかってきます。 あらかじめ課税される税金を知っておくと、不動産売却をスムーズに進める対...
2022-08-30
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不動産売却に関する3つの相談先を相談内容とあわせてご紹介
不動産売却は、人生のなかでも大きな取引となります。 大切な資産を売買するため、さまざまな疑問や相談も出てくるでしょう。 そこ...
2022-08-23
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空き家の家財道具の処分方法と費用相場を解説
空き家を相続したものの「活用が難しい…」といった場合に、売却を検討されるケースは珍しくありません。 とはいえ、空き家に家財道...
2022-08-16
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不動産売却にかかる費用をご紹介！ローン残債の返済費用についても解説
スムーズに不動産売却をおこなうためには、必要になる費用について把握しておくことが大切です。 今回は、不動産売却にかかる費用の...
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空き家の火災を防ぐ対策とは？出火の原因や持ち主の責任についても解説
住んだり、活用したりすることが難しく、空き家になっている不動産を所有する場合に気を付けたいのが火災です。 今回は、空き家を所...
2022-07-26
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不動産売却の「必要書類」を解説！スムーズな売却のためにチェックしよう
スムーズな不動産売却のために重要なのが「必要書類」の用意です。 今回は、不動産売却の前、売買契約締結時、決済時と3つの段階に...
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家の売却に有効なホームステージングを知ろう！メリットや費用相場も解説
話題の販売手法に「ホームステージング」があります。 ホームステージングとは室内を家具や雑貨で魅力的に演出し、売却につなげる方...
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2022-07-05
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遠方にいながら不動産売却する方法はある？売却の流れや注意点もご紹介
遠方にある実家や親族の家を相続したものの活用が難しく、売却を検討される方は少なくありません。 しかし、はじめて不動産売却をされる場合など、「遠方の場合、どのように進めたら良いのだろう…」とお悩みの方もいらっしゃるで...
2022-06-07
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住みながら不動産売却する方法とは？メリットや注意点もご紹介
不動産売却は、空き家状態にせず、住みながら進めることもできます。 住みながら売る場合のメリットを知っておくと、資金計画や売却活動について、どのように進めるかを考える参考にもなるでしょう。 今回はメリットのほか、住み...
2022-05-31
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はじめての売却にも役立つ！売主が知っておきたい不動産売却の注意点を解説
はじめて不動産売却をする場合、「手放すにはどんな方法があるのだろう」「相続した不動産を売却する場合の注意点とは？」など、お悩みやご不安をもたれる方は少なくありません。 そこで今回は、不動産売却をする上で売主の方が知...
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